Freistehendes Einfamilienhaus mit Fernsicht in Nideggen Schmidt
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.892 m² in Schmidt und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim.
Das Erdgeschoss umfasst neben dem Eingangsbereich ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer, das mit der angrenzenden Küche samt Essbereich verbunden ist, sowie einen Hauswirtschaftsraum, der zugleich als Durchgang zum ehemaligen Stall dient.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung.
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt bei Bedarf über weiteres Ausbaupotenzial.
Der Außenbereich besticht durch den tollen und weitläufigen Blick.
Vor dem Objekt steht Ihnen eine Garage und fünf weitere Außenstellplätze zur Verfügung.
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über insgesamt drei Kellerräume.
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé inklusive der 360°Tour an.
Merkmale
1.829 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Bodenbeläge: Laminat 2-fach verglaste Holzfenster von 1972 manuelle Rollläden Haustüre von 2023 Gäste-WC von 2023 im EG Tageslichtbad mit Dusche von 2007 im OG geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung von 2007 Zu- und Abwasser wurde 2007 erneuert Elektrik wurde 2007 erneuert die Elektrik im Keller ist aktuell nicht angeschlossen ehemaliger Stall bietet Ausbaureserve großes Grundstück Garage ca. 5 Außenstellplätze
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1937
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
247000 €247.000 €
3.012,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
276.813 €1
Kaufpreis
247.000 €
Kaufnebenkosten
29.813 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.705 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.055 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.235 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schmidt, Nideggen (52385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Nideggen - Schmidt und gehört somit zum Kreis Düren. Schmidt liegt auf einer Hochebene der Rureifel und ist der perfekte Ort für Naturliebhaber. Hier haben Sie unzählige Möglichkeiten der Freizeitaktivitäten, wie z. B. Wandern oder Fahrrad fahren. Der Rursee, sowie der Wildpark Schmidt sind in nur wenigen Minuten für Sie zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Tankstelle oder Restaurants gibt es im Ort selbst und sind daher in nur wenigen Minuten erreichbar.
Der nächste Bahnhof liegt mit 10-minütiger Entfernung in Heimbach.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Kira Woldt Immobilienmaklerin
Parma Immobilien Monschauer Straße 64 52355 Düren
Kontakt
Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
