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Immobilien Hempel

Frau Susanne Hempel

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004 ···

Nr. anzeigen

0049203357275

Erste Wahl - Büro- und Praxisräume im historischen Brückenturm in Duisburg-Ruhrort

€ 1.118

Nettomiete zzgl. NK

86 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47119 Duisburg

(Ruhrort)

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Preise & Kosten

Nettomiete

€ 1.118

Nebenkosten

€ 370

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 1.488

Kaution

3.354,00 3 Monatskaltmieten

Provision für Mieter

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Lage

Ruhrort ist eine Halbinsel, umgeben von Rhein und Ruhr und den historischen Hafenanlagen. Die über Jahrhunderte währende Tradition als Hafenstandort macht den Stadtteil zu einem sehr markanten Ort westlich der Innenstadt. Ruhrort ist ca. 10 Autominuten von der Duisburger Innenstadt entfernt.

Der Stadtteil verfügt...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1900

Bezug

kurzfristig

Geschoss

Erdgeschoss

Böden: Parkett
gepflegt
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.02.2026

Endenergiebedarf (Wärme)

80,80 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

80,80 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Einen glanzvollen Auftritt bietet die hier angebotene Büro- oder Praxisfläche in unverwechselbarer Umgebung. Die ausgesprochen hellen Räumlichkeiten befindet sich im Erdgeschoss eines restaurierten und denkmalgeschützten Brückenturms in unmittelbarer Wassernähe. Der imposante Turm im historischen Hafenstadtteil Ruhrort ist...

Ausstattung

Die angebotene Fläche ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird renoviert übergeben. In den Räumen sind Kabelkanäle mit Netzwerkverkabelung vorhanden.

- Wände glatt verputzt und gestrichen
- Dielenböden
- modernes WC
- Teeküche
- stilvolle Freilegung des Grundmauerwerks
- moderne Deckenleuchten
-...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.118,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für...