Die Maklerei ImmobilienKultur

Frau Karina Koltzenburg

*Frisch & freundlich * 2-Zi-Wohnung * ca. 45 qm * in Gostenhof * direkte Verbindung zur Innenstadt*

€ 490
Kaltmiete zzgl. NK
45 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseMittlere Kanal Straße 36
90429 Nürnberg 
(Gostenhof)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 490 Nebenkosten € 160 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten Warmmiete € 650

Kaution

1.470,00

Lage

Sie wohnen hier in einem Gründerzeitensamble aus dem Jahr 1880. Die umliegenden Häuser sind
ebenso aus der Gründerzeit, Jugendstil oder aus der aufstrebenden Nachkriegszeit.

Wenn Sie das moderne Nürnberg und seine Bewohner kennenlernen wollen, kommen Sie am Stadtteil
Gostenhof nicht vorbei. Schlendern Sie auf...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1880
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

21.05.2020 bis 22.05.2030

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

198,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Ausstattung

DIE Aufteilung:

Sehen Sie hierzu bitte auch die Bilder im Exposee ein.

- Eingangsbereich & Flur mit Platz für Klamotte, Schuhe & Co.
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne und Fenster


Hinweise:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass der Vermieter keine...

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Weitere Informationen

DIE Wohnung:
Ihre ruhige Stadtwohnung - im beliebten Gostenhof (GoHo) - wartet auf Sie:

Ihr neues - frisch gestrichenes - Zuhause liegt in einem intimen Wohnhaus mit nur 7 Parteien, hier ganz in der Nähe der U-Bahnstation "Gostenhof".

Die 2- Zimmer- Wohnung, im nicht einsehbaren Hochparterre ist geräumig...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Die Maklerei ImmobilienKultur

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 146 Bewertungen)

Im LILIENcarreé, Lilienstrasse 3, 90439 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Frau Karina Koltzenburg

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mkwf52

Referenznummer: 2025*VM*MKS*EG*li

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