Zum Verkauf steht eine exklusive Gewerbe- bzw. Bürofläche in einem repräsentativen Neubau an der stark frequentierten Route de Thionville in Luxemburg-Stadt. Die Einheit überzeugt durch ihre moderne Architektur, hohe Energieeffizienz (Klasse A) und die flexible Raumgestaltung, die individuell an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse angepasst werden kann.
Die Bürofläche umfasst 164,24 m² und verfügt über große bodentiefe Fenster, die für ein helles und freundliches Arbeitsumfeld sorgen. Zusätzlich steht ein Archivraum mit 56 m² im Untergeschoss zur Verfügung. Auf Wunsch kann eine interne Verbindungstreppe zwischen Büro- und Archivbereich geschaffen werden, wodurch eine Gesamtfläche von rund 220 m² entsteht.
Der Außenbereich mit Terrasse bietet zusätzlichen Komfort und Raum für Pausen oder Kundengespräche im Freien. Tiefgaragenstellplätze sind im Gebäude vorhanden.
