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CENTURY 21 Pro Real Estate

Frau Leonie Klein

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030 ···

Nr. anzeigen

030-68004030

+491742340414

Wertstabile Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial

€ 130.000

Kaufpreis

43 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

16341 Panketal

(Schwanebeck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 130.000

Hausgeld

€ 184,72

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Panketal-Schwanebeck bietet solide Wohnqualität in einer dynamisch wachsenden Gemeinde nur wenige
Kilometer nördlich von Berlin. Ideal für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Wertentwicklung setzen.

Exzellente Versorgung:
Die Lage am Eichenring...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im ruhigen Wohnensemble von Panketal bietet eine äußerst attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie mit sicherer, langfristiger Vermietung suchen. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und überzeugt durch...

Ausstattung

Raumaufteilung
+ Eingangsbereich mit praktischem Flur
+ helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse
+ gemütliches Schlafzimmer
+ gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
+ separate Küche mit funktionaler Einbauküche
+ zusätzlicher Kellerraum für praktischen...

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 635,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Nebenkosten
+ Monatliches Hausgeld: 184,72 Euro
+ Monatliche Erhaltungsrücklage: 42,51 Euro

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.4, Distanz zum Kindergarten: 0.45...