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ImmoNetzwerk GmbH

Herr Stefan Stack

NEU***aufwendig saniertes 2 Familienhaus mit Garagen in Kreuzau Drove***NEU

€ 545.000
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
547 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
52372 Kreuzau / Drove 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 545.000 Preis/m² € 3.811,19

Provision für Käufer

2,38 % inklusive MwSt Käuferprovision inkl. MwSt.

Lage

Makrolage

Kreuzau liegt im Landkreis Düren und ist ein beliebter Wohnstandort im Grünen mit guter Anbindung an das Umland. Der Ortsteil Drove zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld aus.

Mikrolage

Das Haus befindet sich in einer schönen Seitenstraße von Kreuzau-Drove. Die Nachbarschaft ist geprägt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Böden: Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 14.10.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

84,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses aufwendig sanierte Zweifamilienhaus aus den späten 1950er-Jahren präsentiert sich seit 2019 in zeitgemäßem Zustand und in einer sehr schönen Wohngegend von Kreuzau-Drove.

Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Dach, Fenster und Elektrik erneuert, sämtliche Leitungen ausgetauscht und der Grundriss optimiert...

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Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* ursprüngliches Baujahr Ende 1950 Jahre

* aufwendig saniertes Zweifamilienhaus

* sehr schöne Wohngegend

* Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Gartenzugang & 75 m² Wohnfläche

* eine große Doppelgarage

* Masionettwohnung über zwei Etagen mit...

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Anbieter der Immobilie

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Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

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Online-ID: 2mkwx53

Referenznummer: StSt2212

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