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Garant Immobilien München GmbH

Büro München Nord

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089 ···

Nr. anzeigen

089/78 74 790

Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und traumhaftem Weitblick in Parsdorf

€ 948.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

456 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85599 Parsdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 948.000

Provision für Käufer

2,97 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.

Lage

Die Immobilie liegt am Ortsrand von Parsdorf in einem reinen Wohngebiet. Die ruhige Lage zeichnet sich durch viel Grün und ein familienfreundliches Umfeld aus. Kindergarten und Grundschule befindet sich direkt im Ort, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung sind schnell erreichbar.

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1966

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
1 Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 30.07.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

159,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 1966 erbaute Doppelhaushälfte vereint großzügige Raumaufteilung, eine gepflegte Ausstattung und eine ruhige Wohnlage am Ortsrand von Parsdorf. Auf einem ca. 456 qm großen, nach Süd-West ausgerichteten Grundstück bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Der sonnige Garten lädt zu entspannten Stunden in...

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer soliden und gepflegten Ausstattung, die sowohl Komfort als auch praktische Details bietet:

Erdgeschoss:

- Windfang gefliest mit neuer Hauseingangstür
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten,
- Zusätzlicher Wohn-/Essbereich in...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 159,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Solar-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1966

1 x Garage, 1 x Carport

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen