Wedemark OT Mellendorf - Großzügiges älteres und teilmodernisiertes Bauernhaus mit Charme und große Ausbaureserve

€ 499.500

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30900 Wedemark

(Mellendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.500

Provision für Käufer

5,95 inkl. MwSt.
Verdient mit notarieller Beurkundung und innerhalb von 8 Tagen zu zahlen

Lage

Das Bauernhaus befindet sich in der Gemeinde Wedemark im Hauptort Mellendorf, der das Zentrum in der gleichnamigen Gemeinde Wedemark darstellt.

Die Wedemark gehört zu den begehrtesten Gegenden in der Region Hannover und zeichnet sich durch seine grüne Umgebung sowie die Nähe zur Natur aus. Die Gemeinde bietet eine...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1870

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945)
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat

Details

Objektbeschreibung

Das charmante Bauernhaus im Altbau-Stil besticht durch seine historische Architektur und die modernisierte Ausstattung. Der Gebäudezustand ist als modernisiert zu bezeichnen, was für eine solide Bausubstanz spricht. Das Baujahr des Hauses liegt zwischen 1870 und 1900, wobei die Kombination aus historischem Flair einerseits...

Ausstattung

. massive Bauweise
. verklinkert mit vorgesetztem Fachwerk
. 2 Wohneinheiten
. modernisiert ab 1970
. Bodenbelag: Laminat, Fliesen
. Fenster modernisiert ab 1990
. Öl-Heizung
. große Ausbaureserve im Dachgeschoss
. ehemalige Kammern und Stallung können noch wohnlich ausgebaut werden
. ein noch zu...

Preisinformation

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.500,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen