Haus zum Kauf

240000 €240.000 €

1.098 €/m²

8 Zimmer  •  218,6 m²  •  875 m² Grundstück

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Aerzen (31855)

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Auf einem großzügigen Grundstück in familienfreundlicher Lage von Aerzen befindet sich dieses vielseitig nutzbare Ein- bis Zweifamilienhaus. Das ursprünglich 1938 als Zweifamilienhaus mit Stall errichtete Gebäude wurde sinnvoll erweitert und bietet heute rund 146 m² Wohnfläche mit insgesamt acht Zimmern und vier Bädern - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Raumaufteilung ist klar gegliedert. Vom Flur aus erschließen sich die Räume, gegenüber der separaten Küche liegt das großzügige Ess- und Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt des Hauses. Ein separat gelegener Raum mit Kamin eignet sich gut als Büro oder ruhiger Rückzugsbereich.

Ein besonderes Highlight ist der ehemalige Stall, der heute als Partyraum genutzt werden kann und direkt an einen Wintergarten anschließt. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad sowie Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Garten.

Das ca. 875 m² große Grundstück ist gepflegt und bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und Familienleben. Eine Sitzecke im Garten rundet das Angebot ab. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße unterstreicht den familienfreundlichen Charakter dieser Immobilie.

Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 2 Etagen