Clemens Rosendahl Immobilienservice

Herr Clemens Rosendahl

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Erstbezug mit großem Komfort

€ 1.700
Kaltmiete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHändelstraße
90491 Nürnberg 
(Spitalhof)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.700 Nebenkosten € 200 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.900 Preis/m² € 20

Kaution

5100

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Nürnberg – Stadtteil Spitalhof
Nordöstlicher Stadtteil mit durchmischter Bauweise. Hier wech-seln sich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Mehr-familienhäuser ab. Immer umgeben von gepflegtem Grün und großzügigen Außenbereichen. Um die Ecke liegt die Bus-haltestelle mit kurzer Fahrtzeit zum Nordostbahnhof, dem Zentrum mit...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • offene Küche
  • Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

10.07.2025 bis 09.07.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier finden Sie selten gewordene urbane Lebensqualität. Von Osten erschlossenes Grundstück, kleine Hausgemeinschaft mit sechs Wohneinheiten, pro Etage zwei. Nach aktuellen Standards errichtet mit eigener Tiefgarage, Aufzug, sinnvollem Grundriss sowie nachhaltiger Heizungstechnik.
Die Aufteilung und Ausstattung der neuen...

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Ausstattung

Kurz aus der umfassenden Baubeschreibung:
Bodenbeläge aus pflegeleichtem Vinyl
Badezimmerfliesen in creme/weiß
energiesparende dreifach-Verglasung, tlw. bodentief
elektrische Rollos zur Verschattung
bedarfsgesteuerte Abluftanlage
Heizung und Warmwasser über eine...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Clemens Rosendahl Immobilienservice

im Durchschnitt  2,80  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Am Behlanger 70, 90482 Nürnberg

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Herr Clemens Rosendahl

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mkxq58

Referenznummer: 2

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