Sehr idyllisch gelegenes, um die Jahre 1937/38 errichtetes Doppelhaus mit Garten, das in ruhiger, gewachsener Siedlungsrandlage von Zeitz seines Gleichen sucht.
Der baustiltypisch hohe Nutzwert und die lagebedingt naturnahe Wohnatmosphäre werten das Haus in besonderer Weise auf.
Inzwischen sind einige Modernisierungs-, Aufräum- und Reparaturarbeiten notwendig, um wieder einen zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. Eine interne Erweiterung der Sanitärflächen (Dusche und WC) würde den Wohnwert weiter erhöhen.
Merkmale
335 m² Grundstück
Kelleranteil
Gartenanteil, Garten
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1937
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
Preisdetails
Kaufpreis
96200 €96.200 €
1.012,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
106.368 €1
Kaufpreis
96.200 €
Kaufnebenkosten
10.168 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.443 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.810 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.434 €
Grundbucheintrag (0,5%)
481 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zeitz (06712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das etwa 335m² große Grundstück befindet sich an einem kleinen Platz in Randlage einer ruhigen, idyllischen Wohnsiedlung, welche ihre außerordentlich homogene städtebauliche Ordnung vor allem aus der typologischen Gleichartigkeit ihrer Baukörper bezieht.
Der Standort Zeitz insgesamt zeichnet sich durch einen - auch gegenüber dem näheren regionalen Umfeld - vergleichsweise moderaten Preisauftrieb aufgrund der zeitlich nachläufigen, positiven demografischen und wirtschaftlichen Entwicklung aus. In deren Folge sind seit geraumer Zeit verstärkte Aktivitäten auch in der lokalen Bau- und Immobilienwirtschaft zu verzeichnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Maklerprovision beträgt für die Erwerber 3,57% (inkl. ges. MwSt.) des Kaufpreises - verdient und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Die Eigentümer zahlen den gleichen Betrag.
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Alle hier veröffentlichten Objektangaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen, können aber für deren Richtigkeit keine Gewährleistung übernehmen.
