iad Deutschland GmbH
Herr Juraj PALS
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Nr. anzeigenAttraktive Wohn- & Geschäftsimmmobilie im Zentrum von Esterwegen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. den gesetzlichen 19% MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Lagebeschreibung - Esterwegen
Die Gemeinde Esterwegen liegt im nordwestlichen Niedersachsen im Landkreis Emsland und gehört zur Samtgemeinde Nordhümmling. Sie befindet sich in einer reizvollen Lage zwischen Moor- und Geestlandschaft am Rande des Bourtanger Moores, nahe der niederländischen Grenze.
Die Umgebung ist...
Das Haus
Baujahr
1976
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 10.11.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
126,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Attraktive Wohn- & Geschäftsimmmobilie im Zentrum von Esterwegen - umfangreich renoviert & ideal als Kapitalanlage
Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte und vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftsimmmobilie in zentraler Lage von Esterwegen. Das Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise, die hervorragende...
Ausstattung
Wohnung 1 (ca. 130 m², Vorderseite)
Diese Einheit wurde Ende 2024 kernsaniert und bietet höchsten Wohnkomfort:
* Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und Kücheninsel
* 14 m langer Balkon mit schöner Aussicht
* 3 m Deckenhöhe - großzügiges Raumgefühl
* Exklusives Badezimmer mit Whirlpool und...
Preisinformation
10 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 201.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Übergabe dieser Immobilie nach Absprache! Bei mehreren Interessenten behalten wir uns vor ins Bieterverfahren zu gehen.
Sonstige Bedingungen und Konditionen:
Daten des Energieausweises:
Gültig bis: 10.11.2035
Erstellt am: 11.11.2025
Energieverbrauch:...
Anbieter der Immobilie
iad Deutschland GmbH
Schleusenstraße 15-17, 60327 Frankfurt am Main
Online-ID: 2mkxz59
Referenznummer: iad-3470
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