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149.000 €
1,5 Zimmer  â€˘  45 m²  â€˘  3. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
149000 €
3.311 €/m²
1,5 Zimmer  â€˘  45 m²  â€˘  3. Geschoss

Neu renovierte möblierte 1,5 Zimmer Wohnung in Saarbrücker Innenstadt zu verkaufen

Willkommen in Ihrer neuen, neu renovierten 1,5 Zimmer Eigentumswohnung, die Ihnen ein harmonisches Wohngefühl in der pulsierenden Innenstadt von Saarbrücken bietet. Auf 45 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Das Schlafzimmer lädt mit seinem angenehmen Ambiente zum Entspannen ein, während das Badezimmer mit einer einladenden Badewanne versehen ist - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Die moderne Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende.

Der Balkon mit seinem herrlichen Fernblick ist der ideale Rückzugsort, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Venyl und Parkett sorgen nicht nur für ein stilvolles Erscheinungsbild, sondern sind auch pflegeleicht und strapazierfähig. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 2023 modernisiert, was Ihnen ein zeitgemäßes Wohnambiente garantiert. Der Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zu Ihrer Wohnung.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Fernblick
  • möbliert

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
149000 €
3.311,11 €/m²
Hausgeld
260 €
Provision für Käufer
2% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
164.645 €1
Kaufpreis
149.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.685 €
Provision für Käufer (2%)
2.980 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
St Johann, Saarbrücken (66111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Eigentumswohnung ist einfach ideal. Inmitten des lebendigen und doch ruhigen Wohngebiets von Saarbrücken genießen Sie die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell alle wichtigen Ziele erreichen. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Kombination aus urbanem Leben und naturverbundenem Rückzugsort macht diese Lage besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese traumhafte Wohnung richtet sich an Singles oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer zentralen Lage suchen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet durch die aktuelle Modernisierung ein hohes Maß an Wohnqualität. Zudem besteht die Möglichkeit, die Wohnung individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, was zusätzlichen Spielraum für persönliche Entfaltung lässt. Rechtliche Hinweise sind selbstverständlich vorhanden und stehen Ihnen bei Interesse zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023

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Ăśber den Anbieter

CJ-ImmobilienMaklerbĂĽro
Zur LambertstraĂźe 73, 66787 Wadgassen
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Partnerschaft
Frau Myrjam MaulDein Kontakt
Online-ID: 2mkyk5u
Referenznummer: 2026005
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