RICHTIG VIEL PLATZ ZUM GĂśNSTIGEN PREIS! KEINE KĂ„UFERPROVISION
Der ursprünglich in 1908 erbaute Hof wurde früher auch als Gaststätte genutzt und bietet heute eine Gesamtwohnfläche von über 400m² mit Ausbauoptionen. Der Anbau mit separatem Eingang wurde 1981 aus dem ehemaligen Saal erstellt. Er gliedert sich auf in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche aus dem Jahr 2015 sowie ein separates Gäste-WC. Im Erdgeschoss des Haupthauses stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche aus dem Jahr 2009 und eine Speisekammer zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie sieben weitere Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer aus den 50er Jahren im Treppenbereich. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Zwei Heizungsräume, ein Büro, einen Vorratsraum und sechs Abstellräume sind im großen Kellerbereich gegeben. Für Ihren PKW stehen Ihnen drei Garagen und vier Außenstellplätze zur Verfügung. Die große Scheune und der Stall bieten Ihnen zusätzlichen Platz und machen auch Tierhaltung möglich.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.800 m² Grundstück
Keller
7 Stellplätze: 3 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Kunststoff
Denkmalschutz-Afa
Dieser Hof gliedert sich auf in ein Haupthaus und den Anbau. Das Haupthaus wird mit einer Ölzentralheizung von der Firma Viessmann aus dem Jahr 1985 beheizt und ist teilweise noch mit einfach verglasten Holzfenstern ausgestattet. Der Anbau wird ebenfalls mit einer separaten Ölzentralheizung beheizt, die aus dem Jahr 2004 stammt. Die zweifach verglasten Kunststoff-Isofenster im Anbau stammen aus dem Jahr 1981 und sind mit Rollläden versehen. Die Elektrik wurde teilweise erneuert und der Elektrokasten stammt aus den 80er Jahren. Für die Fußböden wurde überwiegend Laminat, Parkett, PVC und Korkboden verwendet. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da dieses Objekt unter Denkmalschutz steht. Sie haben Interesse? Dann sehen Sie sich doch unseren virtuellen Rundgang an!
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1908
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
488,94 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
214.920 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
15.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser Resthof befindet sich in der Ortschaft Speckswinkel, einem malerischen Ortsteil von Neustadt (Hessen). Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Mittelhessens, bietet die Umgebung eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber und Freizeitsportler, die die weitläufigen Wander- und Radwege erkunden möchten. Die Nähe zu Neustadt bietet zudem eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was Ihnen ermöglicht, schnell in umliegende Städte und Gemeinden zu gelangen. In Speckswinkel genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Vorzüge einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kultureinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Auffahrt zur A49 ist nur 2 km entfernt. Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Region und finden Sie hier Ihr neues Zuhause. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1
