Aigner Immobilien GmbH
Frau Natalie Off
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Nr. anzeigenAIGNER - Großzügige Neubau-Doppelhaushälfte mit Bergblick in Pähl
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Pähl vereint den Charme des ländlichen Lebens im malerischen Fünfseenland und im traditionsreichen Pfaffenwinkel mit der Nähe zur Stadt sowie zu den Bergen.
Im Ort finden Sie Kindergärten, eine Grundschule, Nachmittagsbetreuung sowie verschiedene Restaurants und Bäckereien. Ein breites sportliches Angebot - vom...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
2025
Bezug
nach Vereinbarung / Frühjahr 2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Gültigkeit
bis 04.12.2035
Endenergiebedarf
5,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im wunderschönen Pähl präsentiert sich diese neu errichtete Doppelhaushälfte als modernes Zuhause mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Auf rund 200 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, vereint das Objekt großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Architektur, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und beste...
Ausstattung
- großzügige Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung und Bergblick
- Süd-West-Garten
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- zwei Tageslichtbadezimmer
- Gäste-Toilette im EG
- Holz-Alu-Fenster mit integrierter, elektrischer Jalousie
- KfW 40
- Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zum...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 5,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+
Befeuerung/Energieträger: Strom
Baujahr: 2025
Mehr Bilder und Infos hier - https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-43056/
Zu unseren Marktberichten -...
Anbieter der Immobilie
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistraße 26, 80637 München
Online-ID: 2mkyu5z
Referenznummer: 43056
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