Gepflegte, vermietete 2,5-Zimmer-Whg. mit Balkon und TG-Stellplatz in Kernen-Rommelshausen
Schön, dass Sie unser Angebot entdeckt haben.
Wir bieten Ihnen eine ordentliche, gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an. Dieses besteht aus fĂĽnf Wohnungen und einem Friseursalon.
Die Räume der Wohnung verteilen sich auf ein einladendes, offenes Wohn- und Esszimmer und ein separates, helles Schlafzimmer. Von hier begehen Sie den überdachten Balkon.
Die Küchenschränke und Elektrogeräte gehören dem Mieter.
Das Tageslicht-Badezimmer beinhalten Waschbecken und Badewanne. Die Waschmaschine hat hier oder in der gemeinschaftlichen WaschkĂĽche ihren Platz.
Das WC ist praktischerweise separat.
Im Untergeschoss steht der Wohnung ein Kellerraum zur VerfĂĽgung.
Der Pkw-Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage des Nachbargebäudes.
Hiermit runden wir unser Angebot an Sie ab und freuen uns, wenn wir Ihren Geschmack getroffen haben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und anschlieĂźende Besichtigung mit Ihnen!
* Raufaser-Tapete * Laminat und Wohn- und Schlafräumen * Fliesen in Küche, Bad und WC
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
3.485,61 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3,0 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
247.500 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
22.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.250 €
Provision für Käufer (3%)
6.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rommelshausen, Kernen im Remstal / Rommelshausen (71394)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kernen liegt am südwestlichen Rand des Remstal und gliedert sich in die beiden Ortsteile Rommelshausen und Stetten. Die Gemeinde gehört zur Region Stuttgart. Zu den umliegenden Städten zählen Fellbach, Waiblingen und Weinstadt sowie Esslingen. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist mit dem Pkw oder ÖPNV in kurzer Zeit erreichbar.
Die angebotene Wohnung befindet sich mitten im Zentrum des Ortsteils Rommelshausen. Hier leben in etwa 9.100 Einwohner. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen quasi vor der Tür.
* Bus-Haltestelle: 170 Meter * S-Bahn Haltestelle in Rommelshausen: 1,0 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist seit März 2024 an einen ordentlichen, zuverlässigen jungen Mann vermietet.
Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung betreut.
Der Tiefgaragen-Stellplatz besitzt ein eigenes Grundbuch und befindet sich im Nachbargebäude.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,56 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.22, Distanz zum Bus: 0.01
