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DEGIV GmbH

Herr Sven Sell

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Nr. anzeigen

+49 211 82204910

+49 163 1625472

Sichere Kapitalanlage mit 5,5% Rendite in Emmerich

€ 399.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

800 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46446 Emmerich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

17.314,50 inkl. MwSt.
3.57 % inkl. MwSt (17.314,50 €) vom Marktwert der Immobilie (485.000,00 €)

Lage

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnstraße in Emmerich am Rhein. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein familienfreundliches, entspanntes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der ÖPNV sind schnell erreichbar, ebenso die Innenstadt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1982

Zustand: gepflegt
3 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

166,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wichtige Informationen für Interessenten:
Bitte lesen Sie den folgenden Hinweis sorgfältig durch:
? Achtung: Diese Immobilie steht vorerst nur Kapitalanlegern zum Verkauf!
Eine Selbstnutzung oder ein sofortiger Eigenbezug ist nicht möglich.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine attraktive Kapitalanlage...

Ausstattung

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer warmen, herzlichen Atmosphäre. Die Küche ist der perfekte Ort für gemeinsame Kochmomente, während das Gäste-WC praktisch und elegant zugleich ist. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche lädt zum Verweilen ein. Drei behagliche Schlafräume bieten Raum für Träume. Mittelpunkt des Geschosses...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).

Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für...