To.M. Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Matthias Labes
004 ···
Nr. anzeigenSolides Objekt - überwiegend Ärzte und Dienstleister Gesundheit - mit ein wenig Wohnen - in interessanter Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Vielseitige Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befindet sich die "Einkaufsstraße Alt - Rudow" mit vielen Geschäften, Banken, Apotheken, Dienstleistern, Restaurants und einiges mehr zur Deckung des täglichen Bedarfs. Selbst das Naherholungsgebiet "Rudower-Fließ" ist fußläufig zu erreichen.
Öffentliche...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1996
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
12.10.2017 bis 11.10.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
142,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
43,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Der angegebene Kaufpreis in Höhe von Euro 5.998.000 ist der derzeitige Angebotspreis und bezieht sich auf das Gesamtobjekt. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei entsprechender Nachfrage nach diesem Objekt und/oder Objekten der hier angebotenen Art, auch steigen kann.
Das Objekt ist ein...
Ausstattung
Gesamtobjekt:
Umzäuntes Grundstück.
Aufzug im mittleren/rechten Treppenhaus.
24 Kfz-Stellplätze, davon 1 Stellplatz für z. B. Krankenfahrzeuge.
12 Wallboxen an ausgewählten Stellplätzen.
Gas-Zentralheizung.
Fenster mit Isolierverglasung, zum Teil bodentief und deckenhoch.
Auf Wunsch senden wir...
Weitere Informationen
Info Mieteinnahmen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr ab 01.01.2027: 258.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr ab 01.012026: 246.000,00 EUR, zzgl. Neuvermietung vermietbarer, ausgebauter Kellerräume (Massivbauweise).
24 Stellplätze, davon 12 mit Wallbox-Anschluss.
Sonstiges
1. Kontaktaufnahme:
Um Ihre...
Anbieter der Immobilie
To.M. Immobilien GmbH & Co. KG
Kurfürstendamm 45, 10719 Berlin
Online-ID: 2mkzq5g
Referenznummer: ToM-2025-12357HSD
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.