Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­

Ralf Homann

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Schönes Einfamilienhaus mit Wintergarten in gefragter Lage in Nürnberg-Mögeldorf

€ 725.000
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
564 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90480 Nürnberg 
(Mögeldorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 725.000

Provision für Käufer

2,499 % inkl. MwSt.

Lage

Das schöne Einfamilienhaus liegt in einer sehr gefragten Wohngegend in Nürnberg im Stadtteil Mögeldorf. Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße. Eine Bushaltestelle ist ca. 1 Gehminute entfernt. In ca. 3 Gehminuten erreicht man eine S-Bahn-Haltestelle und eine Straßenbahn-Haltestelle in ca. 10 Gehminuten. mit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1950

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Wintergarten
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

25.09.2025 bis 24.09.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

199,08 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das schöne Einfamilienhaus wurde 1950 in Massivbauweise gebaut und ist zu ca. 86 % unterkellert. Das helle Haus wurde laufend modernisiert.
Im Jahr 1954 wurden 3 Garagen in Massivbauweise errichtet. Das Dach wurde im Jahr 1981 neu gedeckt. Ein großer beheizbarer Wintergarten wurde 1991 angebaut und die Zufahrt zu den...

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Ausstattung

- Massivbauweise
- ca. 86 % unterkellert
- Gaszentralheizung neu 2006
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Dach neu gedeckt 1981 und Teilrevision 2003
- Dach neu beschichtet 2008
- großer beheizter Wintergarten ( ca. 26 m² ) mit automatischer Belüftung, neu 1991
- 1 Bad mit Dusche, WC, Bidet, Waschbecken und...

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Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Einfamilienhaus ist teilweise renovierungsbedürftig.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2006

Anbieter der Immobilie

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 106 Bewertungen)

Burgstr. 11­, 90403 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mkzt56

Referenznummer: N9091

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