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ORANGE Immobilienagentur

Frau Gabriele Lorenz

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 / 388 824 9

viel Platz für die Familie - großzügige 4-Zimmer-ETW in ruhiger Lage

€ 218.000

Kaufpreis

97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94255 Böbrach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 218.000

Hausgeld

€ 384

Provision für Käufer

3,57% inkl.MwSt.

Lage

Böbrach liegt im Bayerischen Wald im Landkreis Regen. Die Region ist Teil des Naturparks Bayerischer Wald - genau dort wohnen wo andere Urlaub machen.
In ca. 30 Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss in Deggendorf (A3 Passau -Regensburg, oder A92 nach München). Im ca. 9km entfernten Regen gibt es reichlich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Gäste-WC
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1973
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 24.10.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktiv modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten, kleinen Wohnanlage mit lediglich 11 Parteien - ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen. Auf ca. 97 m² Wohnfläche erwarten Sie 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als...

Ausstattung

- 2024: moderne neue Böden in allen Räumen (ausser Bad/WC) Fliesenboden in heller Holzoptik
- 2024: neue Innentüren zu allen Räumen in Massivholz, Kiefer Einbauküche
- grosser Südwest-Balkon von Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar
- 2019: Fenster (bis auf Wohnzimmer) bereits getauscht in Kunststoff, innen weiss...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0173 / 388 824 9 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur Deggendorf - Gabriele Lorenz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten...