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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Alexander Funk

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Nr. anzeigen

+49 157 355 832 14

Komplette WEG ETW-Paket mit 6 Wohnungen und Ladenzeile

€ 1.580.000

Kaufpreis

650 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47051 Duisburg

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.580.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohn- und Geschäftsumfeld und punktet mit einer hervorragenden Anbindung an die Duisburger Innenstadt sowie den Innenhafen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung zur Autobahn sind in unmittelbarer Nähe, wodurch sich das Objekt sowohl für Bewohner...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
WG-geeignet

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 07.05.2025

Endenergieverbrauch

147,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene ETW-Paket umfasst insgesamt 7 Parteien und bietet auf einer Nutz- bzw. Wohnfläche von ca. 650 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut und seitdem kontinuierlich instandgehalten und modernisiert. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 315 m² und liegt in einer zentralen...

Ausstattung

Möglichkeiten zur Wertsteigerung:
. Bodenbeläge: Mehrere Wohnungen sind mit Parkett ausgestattet.
. Treppenhaus: Das Treppenhaus wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und
präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
. Innenhof: Der Innenhof bietet Platz für 3 Garagen sowie einen...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...