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J. Grönke Immobilien - Ihr Haaner Makler

Frau Anna Griesmeier

phone

061 ···

Nr. anzeigen

06103 733 66 45

0173 311 20 75

Ein Grundstück, zwei Häuser, ein Preis - Einfamilienhaus und Kapitalanlage mit großzügigem Garten!

€ 870.000

Kaufpreis

235,85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 016 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63303 Dreieich

(Götzenhain)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 870.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Die Provision ist fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Im direkten Umfeld der Immobilien befindet sich das Ortszentrum von Götzenhain - eine Bäckerei, Restaurants und eine Apotheke befinden sich füßläufig erreichbar. Zudem befinden sich im Ort Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, eine Grundschule und ein Bahnhof mit Verbindungen in Richtung Rödermark oder Frankfurt....

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1933 / 1972

Bezug

nach Absprache, frei ab 02.2026

voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.08.2025 bis 03.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

223,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf stolzen 1.016m² Grundstück wurden insgesamt zwei Immobilien erreichtet. Die erste Immobilie bietet sich hervorragend zur Selbstnutzung an; ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit Möglichkeit der Wohnraumerweiterung im OG, die zweite Immobilie, ein Zweifamilienhaus, teilweise bereits renoviert und kurzfristig...

Ausstattung

- zwei Immobilien, ein Grundstück

- das Einfamilienhaus

128 m² Wohnfläche
Ausbaureserve Dachgeschoss um ein ganzes Vollgeschoss
direkter Zugang zum Garten
große Terrasse mit Blick ins Grüne Tageslichtbad
Gäste-WC
zwei Bäder
3 Schlafzimmer
Esszimmer, Küche, Wohnzimmer
Wintergarten mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben...