Haus zur Miete

3.800 €

254 m²  •  1.145 m² Grundstück

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Kuchl (5424)

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Das Chalet ist umgeben von herrlicher Berg- und Naturlandschaft und ist mit viel Liebe zum Detail und höchster Qualität in Konzeption, Material und Umsetzung ausgeführt.
Es steht eine Wohnfläche von 254 m² zur Verfügung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
Das Haupthaus mit 180 m² Wohnfläche und ein 2. Gebäudeteil mit eigenem Eingang und ca. 74 m² sind direkt über den Wintergarten miteinander verbunden.
Als separate Einheit ist dies eine ideale Möglichkeit für eine Einliegerwohnung, eine Praxis oder eine Büroeinheit. Bestehend aus 3 Räumen,1 Terrasse, einer kleinen Küche und Sanitäreinheit mit Duschbad.
Das Entree widerspiegelt bereits die hochwertige Ausführung. Wertvolle Hölzer wurden hier verarbeitet und schaffen eine heimelige Wohlfühl-Atmosphäre im ganzen Haus.

Der Kachelofen ist das zentrale Herzstück im Erdgeschoss und wird von der Wohndiele aus beheizt. Der großzügige Wohnen-Essen-Koch Bereich, ist eine nach Süden und Westen ausgerichtete Living-Area, licht- und sonnendurchflutet begeistert er auch mit dem fantastischen Bergblick. Die vorgelagerten Sonnen-Terrassen mit Natursteinbelag stehen in direkter Verbindung mit dem Wohnraum und schaffen den Übergang in den Garten.

Der Treppenaufgang und die Räume im 1.OG sind bis unter den Giebel offen gestaltet. Mit den Holzbalken, den hohen Räumen und Rundbogen Fenster und Türen wurden hier schöne Gestaltungselemente harmonisch vereint. Das Badezimmer ist ein Erholungsraum mit besonders hochwertiger Ausführung.

Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer mit Balkon und Duschbad sowie der Masterbedroom mit dem Badezimmer, der Ankleide und dem Panoramabalkon, eine luxuriöse Einheit en Suite.
Das Haus ist zur Gänze unterkellert hier finden Sie ausreichend Platz für Wellness u. Fitnessräume, Wirtschafts- u. Lagerräume.
Es gibt eine große Doppelgarage mit einer komfortablen Verbindung direkt in das Haus und ein eigenes Gartengerätehaus.

Ausstattung :
- Fußbodenheizung im gesamten Haus,
- Energiequelle ist eine Ölheizung,
- Stab-Parkettböden, Holzfenster u. Türen in Esche,
- Einbauküche
- Luxusbad mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und Komfortdusche.

Eckdaten:
Wohnfläche:254 m²
Grundgröße:1.145 m²

Bezug: sofort möglich
Miete:€ 3.800,-- inkl. MwSt. zzgl. Betriebskosten
Kaution: 3 Bruttomieten
Nebenkosten: Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu bezahlen.

Informieren Sie sich heute noch unter Tel. 0664 30 80 568 oder per
E-Mail: immobilien@sommer.co.at.

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