7 Zimmer • 125 m² • 265 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
125000 €125.000 €
1.000 €/m²
7 Zimmer • 125 m² • 265 m² Grundstück • frei ab sofort
Stilvolle Doppelhaushälfte im Stadtvillen-Stil - großzügig, familienfreundlich & mit viel Potenzial
Kurzbeschreibung
Dieses Haus verbindet stilvolles Wohnen mit praktischem Alltag. Ein Zuhause mit Geschichte, Charme und viel Platz für individuelle Gestaltung.
Objekt
Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren überzeugt durch ihren besonderen Stadtvillen-Charakter, viel Platz und eine durchdachte Aufteilung. Das Haus bietet den perfekten Rahmen für eine vierköpfige Familie, die Wert auf ein stilvolles Zuhause in guter Wohnlage legt.
Das Erdgeschoss: Offen & repräsentativ! Herzstück des Hauses ist das sehr große, helle Wohnzimmer, das sich in drei schöne Bereiche gliedert, die teils mit eleganten Flügeltüren voneinander abgetrennt sind. Hier findet das Familienleben statt - großzügig und doch gemütlich. Die große Küche bietet viel Raum zum Kochen, Backen und gemeinsamen Essen. Ein hübscher, einladender Flur sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss: Rückzugsort für die Familie! Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, ideal für Eltern und Kinder. Das ebenfalls auf dieser Etage gelegene große Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.
Mehr Platz im Dachboden & Keller! Der Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial, ideal für ein zusätzliches Arbeitszimmer, ein Hobbyraum oder Stauraum. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz für Waschküche, Lagerflächen oder Werkstatt.
Außenbereich & Extras: Der süße Garten ist pflegeleicht und perfekt zugeschnitten auf zwei berufstätige Personen, die dennoch nicht auf einen privaten Rückzugsort im Grünen verzichten möchten. Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Dieses Haus verbindet stilvolles Wohnen mit praktischem Alltag. Ein Zuhause mit Geschichte, Charme und viel Platz für individuelle Gestaltung. Perfekt für Familien, die eine gute Lage und eine hochwertige Wohnqualität zu schätzen wissen.
Merkmale
frei ab sofort
265 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
voll erschlossen
Dach wurde 2011erneuert Heizungsanlage 2025
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
BJ. Wärmeerzeuger 2025
H
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Festpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
138.212 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
13.212 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlhausen (99974)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
HISTORISCH . LEBENDIG . SEHENSWERT WILLKOMMEN IN DER MITTELALTERLICHEN REICHSSTADT
Die mittelalterliche Reichsstadt Mühlhausen in Thüringen ist geschichtsträchtig und ein Kleinod mit historischen Stadtkern, der zugleich ein Flächendenkmal darstellt. Bereits im Mittelalter entstand der Beiname "muhlhousia turrita", das turmgeschmückte Mühlhausen. Dieser gilt noch heute, denn egal aus welcher Richtung man sich der Stadt nähert, die zahlreichen Kirchtürme sind schon von Ferne zu sehen.
Die Blütezeit der Stadt lag im Mittelalter, deren steinerne Zeitzeugen noch heute bestehen. Begibt man sich auf Erkundungstour kann man zahlreiche gotische Kirchen, Baudenkmäler, Bürger- sowie Fachwerkgebäude und einstige Mühlenstandorte entdecken. Die gesamte historische Altstadt beeindruckt und inspiriert zugleich.
