Ansprechpartner

Waldrich Consulting

Herr Markus Maria Waldrich

1A schönes Loftwohnen im Quartier van Laack

€ 165.000
Kaufpreis
46,32 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAugust-Pieper-Straße 10
41061 Mönchengladbach 
(Stadtmitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 165.000 Hausgeld € 256,67

Provision für Käufer

entsprechend den gesetzlichen Vorgaben werden jeweils 3,57% Brutto des beurkundeten Kaufpreises jeweils vom Verkäufer und vom Käufer gleichermaßen zu zahlen sein.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Ausblick auf die schönen Gründerzeithäuser der Straße.
Das Objekt befindet sich zwischen Mönchengladbachs besten Stadtteilen Waldhausen und Am Wasserturm. Es liegt in einer ruhigen, idyllischen Straße und doch ganz in der Nähe der City mit der Fußgängerzone Hindenburgstraße.
Nur wenige Gehminuten zum Markt, zur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2013

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1910-2012
  • Personenaufzug
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Nachdem man den schicken Eingangsbereich und den schönen Aufzug oder das großartige Treppenhaus genutzt hat, gelangt man über den Flur des 1ten Geschosses in die Wohnung. Beim Eingang besticht die Deckenhöhe mit einer schönen Wirkung und viel Licht und gefühltem Freiraum. Ein pfiffig ausgestattes Bad, mit einer Badewanne, in...

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Weitere Informationen

Schönes Wohnen im Quartier v.L
Dieses traumhafte Objekt verbindet die historische Bausubstanz mit den Vorteilen einer modernen und zeitlosen Ausstattung, die das Vorhaben bei seiner Kernsanierung, die im Jahr 2012 abgeschlossen wurde, erhielt. Eine gemeinschaftliche Heizanlage versorgt die Wohnungen über eine...

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Dokumente

file_pdfGrundriss WE 16.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis QvL 2024.pdfangle_rightfile_pdf2011-07-06 Expose.pdfangle_rightfile_pdfEtagenpläne.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Waldrich Consulting

Alter Militärring 12, 50933 Köln

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ml3a5m

Referenznummer: QvLWE16Verkauf

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