Sparkasse Westholstein/ImmobilienCenter
Herr Hauke Heesch
048 ···
Nr. anzeigenVoll und gut vermietete Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
In Hohenaspe wohnt man gerne ! Grund dafür ist eine gute vorhandene Infrastruktur (z.B. Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeit) sowie die Nähe zur Kreisstadt Itzehoe.
Der kurze Weg zur BAB 23 macht den lebendigen Ort für Pendler interessant und rundet die Vorzüge des Ortes ab.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1910
Bezug
Übergabe nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.09.2023 bis 02.09.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
187,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Egal ob zur Geldanlage, zur Rentenabsicherung oder aus steuerlichen Gründen: schauen Sie sich diese interessante Immobilie gerne genauer an !
Das massive und gepflegte Anwesen im Ortskern wurde mitsamt rückwärtiger Werkstatt ca. 1910 erbaut und ca. 1976 um einen großen Anbau erweitert. 2022 wurde aus der ehemaligen...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- 2 x Carport
- Schuppen/Werkstatt mit extra Duschbad
- 2 Heizungen aus 2018
- Außenrollläden
- Keller
- Terrasse
- Balkon
- Einbauküche
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.177,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.177,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Wohnfläche: 246,53 m², Gesamtfläche: 287,53 m², vermietbare Fläche: 287,53 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2022
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ml3d5x
Referenznummer: 9047
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