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Mensch. Makler. Schmitz. - Immobilien Schmitz e.K. Inh. Frank Schmitz

Herr Florian Bohmann

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Nr. anzeigen

004915733391166

GEPLFLEGTES REIHENMITTELHAUS MIT GARTEN UND GARAGE IN RUHIGER LAGE VON ODENKIRCHEN!

€ 275.000

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

221 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41199 Mönchengladbach

(Kamphausener Höhe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage in 41199 Mönchengladbach, im beliebten Stadtteil Odenkirchen. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur und bietet eine harmonische Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

In der näheren Umgebung...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1968

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
1 Stellplatz: Garage
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.12.2025 bis 11.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

199,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1968 bietet eine angenehme Kombination aus solider Bausubstanz, funktionaler Raumaufteilung und ruhiger Wohnlage. Auf einem Grundstück von ca. 221 m² gelegen, verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 108 m², die sich harmonisch auf vier gut geschnittene Zimmer verteilt...

Ausstattung

Die hier angebotene Immobilie hat viele Ausstattungsdetails, hier ein kleiner Auszug:

- Garten
- modernes Duschbad
- Gäste-WC
- Terrasse
- erneuerte Gasheizung
- PKW Garage
- Terrasse

und vieles mehr...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen...