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Herr Heinrich Albers

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Nr. anzeigen

015110733297

Ruhig wohnen im gepflegten Mehrgenerationenhaus

€ 519.500

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

592 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28832 Achim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 519.500

Provision für Käufer

2,975 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Die Provision für den Käufer in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Achim, einer idealen Wohnlage für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindungen schätzen.

- Nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
- Die nächste Autobahn ist lediglich 3...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.09.2025 bis 06.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von 271 m², Nutzfläche 150 m², einem großzügigen Grundstück von 592 m² und separatem Zufahrtsweg ist dieses Haus perfekt für Familien, die sowohl Privatsphäre als auch...

Ausstattung

Doppel verglaste Fenster wurden ab 2005 nach und nach getauscht. Elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss. Insektenschutzgitter an allen Türen und Fenstern. Chronologische Aufstellung der durchgeführten Modernisierungen:
2003: Windfang - Anbau und Dachmodernisierung, 2007: Giebelverkleidung mit Schiefer, 2008...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Vermietung der ca. 96 qm Obergeschosswohnung (3 Zi, Kü, Bad, Loggia) möglich, Kaltmiete daraus mind. 800 Euro mtl.
Zusätzliches Einkommen von ca. 300 Euro mtl. für die Stromeinspeisung an den Versorger mittels der 2010 installierten 12,6 KWp Photovoltaikanlage, gekoppelt mit Eigenstromverbrauch.
Gemeinsam...