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Aengevelt Immobilien GmbH & Co KG

Frau Emely Florian

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Nr. anzeigen

+49 391 56878-19

Solide Kapitalanlage - attraktive, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Stadtteillage

€ 103.500

Kaufpreis

69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39106 Magdeburg

(Alte Neustadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 103.500

Provision für Käufer

3,57%
Bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung haben Verkäufer und Käufer je 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlich geltender MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Alten Neustadt - einer zentralen und gefragten Wohnlage der Landeshauptstadt. Die internationale Otto-von-Guericke-Universität sowie der Universitätsplatz sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar, was die Adresse besonders für alle attraktiv macht, die eine urbane, innenstadtnahe...

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Die Wohnung

Bezug

derzeit vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

seit 27.07.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Gutenbergstraße, im 1.OG eines fünfgeschossigen Wohngebäudes aus dem Jahr 1900, welches durch eine solide Bauweise sowie nachgefragte Wohnungsgrößen und bedarfsgerechte Grundrisse überzeugt.

Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m², die sich auf 3 Zimmer...

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen nachfragegerechten, funktionalen Schnitt.
Der Zutritt erfolgt über einen schlauchförmigen Flur, von dem links ein helles Zimmer abgeht - optimal für die Nutzung als Kinderzimmer, gemütlicher Rückzugsort oder Homeoffice.
Gleich daneben liegt das Badezimmer mit einem praktischem...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57%
Bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung haben Verkäufer und Käufer je 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlich geltender MwSt. vom endgültigen Erwerbspreis an uns zu zahlen. Fälligkeit bei Vertragsabschluss. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen...