Wohnung zum Kauf

148500 €148.500 €

2.250 €/m²

2 Zimmer  •  66 m²

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Innenstadt, Bielefeld (33615)

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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und solide Rendite in einer der beliebtesten Wohnlagen Bielefelds.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1980 erbauten Mehrfamilienhauses auf einem Erbpachtgrundstück - ruhig gelegen und dennoch nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² überzeugt die Wohnung durch einen praktischen Grundriss und eine zuverlässige Vermietung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 542 €, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive macht.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 33,8 m² bietet viel Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft und lädt durch seine offene Gestaltung zum Wohlfühlen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen im Freien bietet.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Stauraum.
Das Badezimmer ist hell gefliest und sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet - ideal für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht nicht im direkten Zusammenhang mit dem Wohnungsangebot, kann jedoch bei Interesse separat gegen Aufpreis erworben werden.

Provisionshinweis 3,57%
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Die Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive MwSt. ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig und vom Käufer an die A&S Immobilien GmbH zu entrichten. Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch zur Verfügung und begleiten Sie kompetent und zuverlässig durch den gesamten Kaufprozess - von der ersten Besichtigung bis zur notariellen Beurkundung.

Alle Angaben, Pläne, Bilder und Visualisierungen in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch können wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Aktualität oder Richtigkeit der bereitgestellten Informationen übernehmen.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Haben Sie selbst eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der einen Verkauf plant?
Wir freuen uns über Ihre Empfehlung und bieten eine attraktive Tippgeberprovision, sofern der Hinweis zu einem erfolgreichen Verkauf führt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2016