Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Mannheim
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Nr. anzeigen*** Kapitalanlage in bester Lage: Vermietete 3-Zimmerwohnung im Herzen von Viernheim ***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage von Viernheim. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken- sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden Viernheim...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2018
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 18.03.2022
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
62,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2018 kernsanierten Mehrfamilienhauses und verbindet moderne Ausstattung mit einer sehr guten Wohnlage. Auf etwa 78qm entsteht ein angenehmes Wohnumfeld, das sowohl Investoren als auch langfristig orientierte Käufer anspricht.
Der 7,6qm grosse...
Ausstattung
* geheizt wird mit einer Gas-Zenralheizung über Fußbodenheizung
* zweifach isoliert verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
* alle Fenster elektrisch steuerbar per Funkfernbedienung
* Innentüren: aus Holz in nussbaumfarben mit Glaseinsatz
* neue Sprechanlage
* Decken: abgehangen und weiß gestrichen mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 62,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2018
* Kernsanierung 2018: Neubauzustand
* für Kapitalanleger absolut interessant:
Monatsmiete EUR 1020,- zzgl...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ml5f5p
Referenznummer: 726.077
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