ImmoVernunft GmbH

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6 ETWs in einem Wohn- & Geschäftshaus mit insgesamt 8 Parteien in Essen - Huttrop - Kapitalanlage -

€ 480.000
Kaufpreis
376 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
446 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45138 Essen 
(Huttrop)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 480.000

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Essen zählt als kreisfreie Metropole im Zentrum des Ruhrgebiets zu den bedeutenden Wirtschafts- und Dienstleistungsstandorten Nordrhein-Westfalens. Der südöstlich gelegene Stadtteil Huttrop profitiert entlang der Steeler Straße von einer sehr guten Verkehrsanbindung und der Nähe zum architektonisch prägenden Moltkeviertel...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1988

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

31.03.2020 bis 30.03.2030

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

93,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

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Das Mehrfamilienhaus auf der Steeler Straße umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten und eine...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,99
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.214,24 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf...

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Anbieter der Immobilie

ImmoVernunft GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Vereinstraße 16, 45468 Mülheim an der Ruhr

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ml5u5c

Referenznummer: IV-3417

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