Grundstück zum Kauf

319000 €319.000 €

339 €/m²

941 m² Grundstück

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Bohnsdorf, Berlin (12526)

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Zum Verkauf steht ein ca. 941 m² großes, voll erschlossenes und abgeschlossenes Grundstück in begehrter Lage von Berlin-Bohnsdorf. Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 bebaut und bietet enormes Potenzial für eine Neubebauung. Wir empfehlen den Abriss des Objektes.

Gem. § 34 BauGB wären auf dem Grundstück nach Abriss des Bestandsgebäudes entweder zwei Einfamilienhäuser mit Grundflächen von jeweils max. ca. 90-95 m² oder ein Doppelhaus mit einer Grundfläche von max. ca. 140-150 m² grundsätzlich denkbar.

Das oder die Gebäude dürfen maximal zwei Geschosse aufweisen (kein weiteres Dach- oder Staffelgeschoss). Die Firsthöhe der Umgebung ist einzuhalten (ca. 8m).

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der attraktivsten Wohngegenden Berlins ein individuelles Bauvorhaben zu realisieren. Ob großzügiges Einfamilienhaus oder Doppelhaus - die flexible Bebauungsmöglichkeit macht dieses Angebot besonders reizvoll. Stichworte Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 9.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.19