In ruhiger, begehrter Lage von Oberwöhr wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf Menschen mit Sinn für Substanz und Stil.
Auf ca. 410?m² Grundstück bietet es neben einer großzügigen Südterrasse auch eine Doppelgarage, zwei Freiplätze und liebevolle Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett, Bleiglas und massive Türen mit schmiedeeisernen Griffen.
Das Haus ist derzeit noch vermietet - einer späteren Eigennutzung steht jedoch grundsätzlich nichts im Wege.
Das Haus ist gepflegt, zeigt aber auch Ecken, an denen Neues entstehen darf - insbesondere in Bad und WC.
Highlight: ein Balkon, von drei Räumen aus begehbar, und die Möglichkeit, das angrenzende Baugrundstück (320?m²) separat zu erwerben.
Ein Platz mit Seele.
Merkmale
410 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aising, Rosenheim (83026)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in eine der ruhigsten und grünsten Wohnlagen Rosenheims liegt das Einfamilienhaus in Oberwöhr - einer charmanten Anliegerstraße unweit der Mangfall. Die Umgebung: geprägt von Gärten, gewachsener Nachbarschaft und der Nähe zur Natur.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der tägliche Bedarf sind bequem abgedeckt. Die Freizeit beginnt vor der Haustür - mit Dammwegen, Alpenpanorama und Chiemsee-Nähe.
Ein Ort, der Ruhe schenkt und Anschluss wahrt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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HINWEIS: Das angrenzende Baugrundstück mit weiteren 320?m² steht aktuell ebenso zum Verkauf. Eine seltene Gelegenheit für alle, die mehr Raum für Gartenträume, Poolpläne oder schlicht eine private Ruhe-Oase schaffen möchten. Zusammen ergibt sich ein großzügiges Grundstück von 730?m² - in dieser Lage eine absolute Rarität. Sprechen Sie uns gerne für weitere Informationen an.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 62,90 m², Bundesland: Bayern
