Diese schöne, vermietete 4 Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG eines soliden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Sie eignet sich mit einer Jahresnetto-Kaltmiete von 6360, 00 € auch als solide Kapitalanlage. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihren außergewöhnlich gestalteten, sternenförmigen Grundriss aus. Der großzügige Flur fungiert als "Kern", von dem alle Räume gleichmäßig in verschiedene Richtungen ausgehen. Dadurch entstehen gute Belichtungsverhältnisse, Blickachsen und kurze Wege. Rechts und links der Eingangstür finden Sie jeweils ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Dahinter befinden sich linksseitig die Küche und rechtsseitig ein weiteres Kinderzimmer und das Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon. Vis-a-vis schauen Sie auf das Badezimmer.
Merkmale
vermietet
Keller
- interessanter Grundriss, - Balkon - Keller - solide Kapitalanlage - Lage in ruhiger Seitenstraße
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
105000 €105.000 €
1.376,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
116.098 €1
Kaufpreis
105.000 €
Kaufnebenkosten
11.098 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.575 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.748 €
Grundbucheintrag (0,5%)
525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nord, Hildesheim (31137)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im nördlichen Stadtrandbereich von Hildesheim - im Stadtteil Nordstadt. Dieser liegt verkehrsgünstig gelegen, mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an überregionale Verkehrswege. Die Nordstadt grenzt im Norden an die Gemeindegrenze zu Giesen und Harsum, im Westen an die Innerste. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie Grün- und Erholungsräume sind fußläufig- oder in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Anbindung an die Autobahn (z. B. die Bundesautobahn 7) sowie an die Bundesstraße ist schnell erreichbar - ideal für Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Interessenten: Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team unter der Tel.-Nr. 0511-164 98 980 oder 0176-17665010 immer Mo.-Fr. 9.00 bis 20.00 Uhr und Sa und So. nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir elektronische Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten können. Für Eigentümer: Sie möchten eine Immoblie verkaufen? Dann sollten Sie zunächst ihren Wert kennen! Nutzen Sie jetzt kostenfrei und unverbindlich unseren Wertfinder und erhalten Sie nach wenigen Minuten Ihre professionelle Wertanalyse per Mail - schnell, einfach, wissenschaftlich und sicher! Direkt zum Wertfinder gelangen Sie über www.haferkamp-wertfinder.de. Damit Sie den maximalen Preis erzielen, erhalten Sie im Auftragsfall eine individuell geplante und von einem Expertenteam umgesetzte Verkaufsstrategie. Dank unserer umfangreichen Interessenten-Datenbank und eines hocheffizienten Matching Systems ist der passende Käufer voraussichtlich schon gefunden, ehe die offizielle Vermarktung auf dem Online- und Printweg beginnt. Interessiert? Dann rufen Sie uns gerne an. Wir freuen uns. Wir bedanken uns für Ihr Interesse. VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-; GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN
