image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (41)

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Bettina Hörhammer

phone

099 ···

Nr. anzeigen

0991 25032-13

0174 9764002

Bauernhaus mit Austragshaus / ehem. Hofstelle-Scheune-Obstgarten Nähe Ringelai

€ 350.000

Kaufpreis

326 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 509 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94160 Ringelai

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Kühbach ist ein kleines Dörfchen in der Gemeinde Ringelai, im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Der staatlich anerkannte Erholungsort wird wegen seiner klimatisch guten Gegebenheiten auch Schmalzdobl und Meran des Bayerischen Waldes genannt.

Die Ortschaft bietet Ihnen fußläufig Einkaufsmöglichkeiten für den...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Baujahr

1860

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1860

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.07.2025 bis 09.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

282,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Hofstelle bietet viel Platz für eine große Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder kreative Nutzungskonzepte - ideal für Menschen mit Freude am Renovieren und Gestalten.

Im idyllischen Örtchen Kühbach befindet sich diese charmante, ehemalige Hofstelle mit zwei Wohnhäusern, einer großen Scheune sowie...

Ausstattung

2 Wohnhäuser
Bauernhaus ca. 188 m², kleiner Gewölbekeller
Austragshaus ca. 138 m²
2 Öl-Heizungen
Scheune
Schuppen
Obstbaumbestand
voll erschlossen

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der...