Einfamilienhaus zum Kauf 288.000 € 6 Zimmer 155 m² 3.719 m² Grundstück Oberthambach Haarbach 94542

Einfamilienhaus zum Kauf
288000 €
1.858 €/m²
6 Zimmer • 155 m² • 3.719 m² Grundstück

Blockhaus mit Anbau und großem Garten

Dieses charaktervolle Blockhaus verbindet traditionelle Holzbaukunst mit moderner Wohnqualität auf zwei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten – ein Ort, an dem Sie die Natur das ganze Jahr über genießen können. Ob bei sanftem Sommerlicht oder in der winterlichen Stille. Durch große Fensterfronten öffnet sich der Blick in den weiten Garten, der das Haus umgibt. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen schon bald dieses Objekt vorstellen zu dürfen!

Merkmale

3.719 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1780
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

288000 €

1.858,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl.MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

314.122 €1

Kaufpreis

288.000 €

Kaufnebenkosten

26.122 €

Notarkosten (1,5%)

4.320 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.080 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.282 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.440 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberthambach, Haarbach (94542)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Oberthambach ist ein Ortsteil der Gemeinde Haarbach. Der Ortsteil liegt ländlich in einer sanft hügeligen Landschaft, typisch für das Niederbayerische Vorland – ruhig und mit viel Natur. Nahbereich Ruhig, naturverbunden und traditionsbewusst liegt die Gemeinde und ist trotzdem in der Nähe zu kleineren Städten wie Haarbach oder Bad Griesbach, aber ist dennoch verkehrlich gut angebunden.