VON POLL IMMOBILIEN Leipzig - SWI Immobilien GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Leipzig

3-Zi.-Altbauwohnung mit 4,2 % Rendite

€ 156.000
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04129 Leipzig 
(Eutritzsch)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 156.000 Hausgeld € 318

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Urbanität trifft Idylle: Wohnen im Herzen von Eutritzsch:

Der Stadtteil Eutritzsch im Leipziger Norden vereint auf charmante Weise gewachsene Tradition mit modernem Stadtleben und gehört heute zu den attraktivsten Wohnlagen der Messestadt. Wer hier lebt, genießt das Privileg einer erstklassigen Infrastruktur in einem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Böden: Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1925

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und denkmalgeschützte Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1925 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und wurde im Rahmen einer umfangreichen Kernsanierung im Jahr 2008 in einen zeitgemäßen Wohnstandard versetzt.

Die Wohnfläche...

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Ausstattung

- Denkmalschutzimmobilie

-Loggia mit Nord-West-Ausrichtung

-Bad mit hochwertigen Armaturen und Handtuchheizkörper

-Praktische Raumaufteilung

- Laminat

- Vermietet seit Dezember 2024

-Kellerabteil

-4,2% Anfangsrendite

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Leipzig - SWI Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Friedrich-Ebert-Straße 45, 04109 Leipzig

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ml875t

Referenznummer: 25 474 034

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