Mehrfamilienhaus zum Kauf 348.000 € 8 Zimmer 169 m² 215 m² Grundstück frei ab sofort Hechingen 72379

Mehrfamilienhaus zum Kauf
348000 €
2.059 €/m²
8 Zimmer • 169 m² • 215 m² Grundstück • frei ab sofort

Wohnen und investieren in Hechingen – gepflegtes Haus mit zwei attraktiven Einheiten

Zum Verkauf steht ein modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Hechingen. Das im Jahr 2009 erbaute Haus umfasst zwei gut geschnittene Wohneinheiten – beide mit Balkon, eigenem Kellerraum und separater Gastherme. Eine Garage im Haus sowie 3 weitere Stellplätze auf der Rückseite runden diese Immobilie ab. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet sich ideal als solide Kapitalanlage an. Erdgeschosswohnung: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Küche. Zugang zum Balkon und eigenem Kellerraum. Obergeschoss-/Dachgeschosswohnung (Maisonette): Großzügige Maisonettewohnung mit modernem Grundriss, hellem Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Balkon. Die Gastherme dieser Wohnung wird derzeit erneuert. Die getrennten Heizsysteme ermöglichen eine klare Abrechnung pro Wohneinheit. Die Immobilie eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage in moderner Bausubstanz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Merkmale

frei ab sofort
215 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2009
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

348000 €

2.059,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

384.784 €1

Kaufpreis

348.000 €

Kaufnebenkosten

36.784 €

Notarkosten (1,5%)

5.220 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.740 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hechingen (72379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Hechingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an die B27 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Tübingen, Balingen und Reutlingen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Aussagender Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben übernommen. Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

KGE Immobilienservice OHGMaklerbüro

Walkenmühleweg 59, 72379 Hechingen

Partnerschaft

Firma KGE Immobilienservice OHGDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2ml9b5s

Referenznummer: KGE_146

KGE Immobilienservice OHG

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf348000 €348.000 €2.059 €/m²8 Zimmer • 169 m² • 215 m² Grundstück • frei ab sofortHechingen (72379)Kontaktieren