Köln-Bocklemünd! Hochattraktive Büro- und Konferenzräume - Lager-/Archivflächen (MB 4947)!
Hervorragende Positionierung in kleinem Industriegebiet und ca. 1 Fahrminute von der Ausfahrt Köln-Bocklemünd entfernt!
Nutzen Sie die attraktive Lage dieses Standortes an einem modernen, repräsentativen Standort als solide Basis für Ihren nachhaltigen unternehmerischen Erfolg!
IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Ca. 132 m² Bürofläche mit WC-Anlage, Abstellraum und Teeküche. Über wenige Stufen erreichen Sie das 1. Obergeschoss links (mit Fahrstuhl).
Insgesamt stehen 4 mögliche Büros zur Verfügung. Bitte beachten Sie dazu den anhängenden Grundriss.
Alle Räume sind großzügig belichtet und mit mehreren Fenstern versehen.
4 Stellplätze können auf dem Gelände zusätzlich angemietet werden (à 55 Euro).
AUSSTATTUNG Die Gewerbeeinheit ist nach Absprache bezugsfrei. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-/Wärmepumpe.
EIGNUNG / NUTZUNG Wofür sind die Räumlichkeiten geeignet?
Büro, Physiotherapie, Handel, Co-Working-Space oder Bürogemeinschaft, Sprachenstudio / Nachhilfe / Wei-terbildungsinstitut / IT mit Schulungsangebot, Steuer- /Wirtschaftsprüfungs- und Rechtsanwaltskanzlei etc.
MIETE Die Grundmiete für die Gewerbe-/Ladenfläche, Bürofläche und Lagerfläche beträgt: 1.525,00 Euro + mtl. 395,00 Euro Nebenkosten inkl. Heizkosten; Mindestanmietdauer: 2 Jahre.
HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS Luft-/Wärmepumpe Baujahr Gebäude: 2023 Baujahr Wärmeerzeuger: 2023 Energieausweis: in bedarfsorientierter Form Endenergiebedarf: 38,1 kWh/m²a. Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 15.10.2034
Eine interaktive 3-D Besichtigung mit Messfunktion können Sie sich direkt über unsere Homepage freischalten: www.zeitundwert.de
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Michael Bodelier steht Ihnen gerne für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Tel 02235 - 92 92 620. Rufen Sie uns an oder fragen für einen Besichtigungstermin bitte direkt über unsere Homepage unter www.zeitundwert.de an!
Merkmale
Bezug: 0
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.525 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Lage
Bocklemünd/Mengenich, Köln-Bocklemünd (50829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
