Mehrfamilienhaus zum Kauf

223750 €223.750 €

881 €/m²

10 Zimmer  •  254 m²  •  2.463 m² Grundstück

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Eichholzstraße 25, Neukloster (23992)

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Das Herrenhaus mit Teilkeller wurde ca. 1885 errichtet und diente als Familienwohnsitz auf großem Grundstück, welches für die Selbstversorgung gedacht war und auch entsprechend genutzt wurde. Das noch vorhandene Nebengebäude bildet deutlich die ehemalige Nutzungsart ab.

Da sich die Wohn- und Nutzungsverhältnisse Im Laufe der Zeit geändert haben, wurde die Aufteilung so angepasst, dass mittlerweile 3 abgeschlossene Wohnungen auf 2 Vollgeschossen vorhanden sind. Darüber hinaus steht der überaus geräumige Bodenbereich für weitere Nutzungen zur Verfügung. Auch hier besteht noch ein Bestand an Wohnräumen, die früher von den Bediensteten des Hauses genutzt wurden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständige Wohneinheit mit insgesamt 3 Zimmern, einer für das Haus typischen Wohndiele, einer Küche nebst Hauswirtschaftsraum und ein Wannenbad. Von der Küche gelangt man in den Teilkeller (ehemals für Vorräte). Dieser umfasst eine Fläche von ca. 50 Quadratmetern.

Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über einen separaten Eingang von der rückwärtigen Hausseite aus.
2 weitere, abgeschlossene Wohnungen sind hier mit insgesamt 7 Zimmern, zwei Küchen, einem weiteren Wannenbad sowie einem WC vorhanden.
Die Aufteilung der Räume ist im beigefügten Grundriss dargestellt.

Das Gebäude erhielt nur einige, wenige Modernisierungen, wie den den Einbau einer Erdgas-Zentralheizung auf jeder Etage, eines Bades im Erd- und Obergeschoss, Kunststofffenstern mit Isolierverglasung. Die elektrische Anlage stammt aus den 80er Jahren, die Leitungssysteme sind zum Teil aus den 70er Jahren. Dennoch ist der Bestand vollständig funktionstüchtig.

Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer individuellen Hausbesichtigung, zu der wir Sie hiermit recht herzlich einladen.