Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Haus 2a einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1999. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 46 Wohneinheiten sowie 74 Tiefgaragenstellplätze.
Die Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und einen Balkon. Ein angenehm geschnittener Grundriss und praktische Raumaufteilung sorgen für eine solide Vermietbarkeit.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Die Preise liegen je nach Stellplatz zwischen 17.500 € und 19.500 €. Die Tiefgarage ist bequem und barrierearm über das Treppenhaus erreichbar.
Hinweis: Wenn Sie Fragen zur Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung haben, beraten wir Sie hierzu gern persönlich und individuell.
Nettokaltmiete plus Mietzuschuss beträgt ca. 800 €. Hausgeld nicht umlegbar ca. 108 €.
Bzgl. der MÖGLICHKEIT einer EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG, sprechen Sie uns bitte persönlich an!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
300000 €300.000 €
3.750 €/m²
Preis pro Stellplatz
17500 €17.500 €
Hausgeld
108 €108 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
325.500 €1
Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
25.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
An den Eichen 2a, Ruhlsdorf, Teltow (14513)
Vor den Toren Berlins, in Teltow-Ruhlsdorf. Gewachsene Wohnlage mit starkem Zuzug. Teltow, Kleinmachnow und Stahnsdorf bieten urbane Nähe und Ruhe.
Schnell angebunden: S-Bahn S25 bis Teltow Stadt. A100 und A115 samt Avus in wenigen Minuten. Bus 621 und 626 direkt an der Anlage. Zügig ins Berliner Zentrum mit ÖPNV oder PKW. Einkauf, Kitas, Schulen, Ärzte und Services vor Ort. Fazit: Sehr gute Infrastruktur, hohe Lebensqualität, stabile Nachfrage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projektseite: www.wohnpark-teltow.de
Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de Für ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen an 7 Tagen in der Woche zur Verfügung.
