Bestandsobjekt mit sofort nutzbarem Ausbaupotenzial

€ 7.200.000

Kaufpreis

956 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

827 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81545 München

(Untergiesing-Harlaching)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 7.200.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Das Objekt befindet sich im begehrten Stadtteil München-Harlaching, einer der traditionsreichsten und hochwertigsten Wohnadressen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer ruhigen, niveauvollen Nachbarschaft. Alltägliche Erledigungen lassen sich bequem erreichen: Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Baujahr

1968

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Balkon
5 Stellplätze
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine stabile Basis für langfristig orientierte Anleger und zugleich attraktive Entwicklungsmöglichkeiten.
Auf rund 956 qm Wohnfläche verteilen sich 18 gut geschnittene, vollständig vermietete Wohneinheiten, die einen verlässlichen Mietfluss sichern.
Das Gebäude befindet sich in...

Ausstattung

- 18 vollständig vermietete Wohneinheiten
- ca. 956 qm Wohnfläche
- Dachausbaupotenzial ca. 80 qm
- solider Zustand, modernisierbar ohne akuten Sanierungsdruck
- gepflegtes Treppenhaus und Gemeinschaftsbereiche
- teilweise erneuerte Fenster
- kontinuierlich gewartete Haustechnik
- klare, funktionale...