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iad Deutschland GmbH

Frau Sabine Weiser

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Nr. anzeigen

00491752466094

Top Gelegenheit in Straubing - Zweifamilienhaus - vollvermietet

€ 525.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

836 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94315 Straubing

(Ittling)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 525.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.

Lage

Lage mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung.
Direkt gelegen an einer Hauptverkehrsader, die das Klinikum und das Wohngebiet mit der Bundesstraße B 20 verbindet.
Ebenso ist der öffentliche Nahverkehr gut nutzbar, da die Lage gut an das Stadtbusnetz angeschlossen ist.
Obwohl die Straße eine gute Anbindung hat...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1937

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Balkon
10 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 16.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

178,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Chance für Kreative: Bringen Sie dieses Objekt zum Strahlen. Renovierungsprojekt wartet auf geschickte Hände.

Exponierte Lage an der Hauptverkehrsader: 836 qm Grundstück mit hohem Werbe- und Neubaupotenzial, ideal gelegen in direkter Nähe zum Krankenhaus.

Grundstück in attraktiver Lage mit Teilbarkeit: Ideal...

Ausstattung

- Attraktive Lage in Straubing mit guter Anbindung an die die Infrastruktur und die öffentlichen Verkehrsmittel

Preisinformation

7 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden...