Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (19)

Burow & Lutz Immobilien

Frau Huda Lutz

phone

051 ···

Nr. anzeigen

0511 554 774 80

Gewerbefläche direkt am A2-Center wartet auf Sie

€ 598.000

Kaufpreis

235 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 070 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30916 Isernhagen / Altwarmbüchen

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 598.000

Provision für Käufer

5,95 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.

Lage

Altwarmbüchen ist ein begehrter Ortsteil von Isernhagen, in der Region Hannover und zeichnet sich durch seine stadtnahe aber dennoch idyllische Lage sowie seine gehobene Wohnqualität aus. Nahversorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Baujahr

1970

Bezug

Nach Rücksprache.

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
10 Stellplätze: Carport
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.09.2024 bis 24.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

176,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit, eine Immobilienrarität zu erwerben, einen Katzensprung vom A2-Center entfernt. Die Besonderheit ist, Sie dürfen als Gewerbetreibender diese Immobilie auch zu Wohnzwecken nutzen. Im derzeitigen Zustand ist demnach Arbeiten und Wohnen unter einem Dach möglich. Dafür stehen Ihnen 235 m²...

Ausstattung

- Gewerbeimmobilie
- Massivbauweise
- Gedämmte Natursteinfassade und echter Schiefer
- LAN & Telefon Verkabelung in allen Büro/Wohnräumen (Glasfaser möglich)
- Nutzfläche ca. 235 m²
- Grundstücksfläche ca. 1.070 m²
- Grundstückseinfahrt mit elektrischem Schiebetor
7,00 x 1,80 m inkl. FB und...

Preisinformation

10 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

Haben Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie...