UNTERNEHMENSNACHFOLGE!!! Die Chance auf ihre eigene Tankstelle mit KFZ-Werkstatt in exponierter Lage
Aus gegebenem Anlass...wir haben im unten stehenden Hinweis explizit darum gebeten, von Direktkontakten mit den Mitarbeitern und den Eigentümern abzusehen! Wir bitten diesen Wunsch der Eigentümer zu Respektieren. Vielen Dank
Aufgrund Ruhestand hier die Chance zur Nachfolge:
Der Betrieb steht in 2. Generation und ist in der Umgebung gut vernetzt und etabliert. Hier besteht die einmalige Chance, in einen sehr gut laufenden Betrieb, mit ca. 10.000 Stammkunden alleine in der Werkstatt, inkl. Einarbeitung durch den aktuellen Eigentümer, einzusteigen und langfristig davon zu partizipieren.
Aktuell besteht ein Vertrag mit der AVIA als Mineralöl-Lieferant. Der Vertrag besteht noch ca. 3 Jahre. Hier besteht ein gutes Verhandlungspotential für eine Vertragsverlängerung. Alternativ besteht selbstverständlich auch die Option den Lieferanten nach Ablauf des Vertrags zu wechseln. In der bestehenden Konstellation bietet die AVIA ein hohes Potential und Unternehmerische Freiheit, da hier die Partnerschaft "gelebt" wird. Es bestehen keine Bindungen an Lieferanten für den Shop oder Werkstatt. Auch die vorhandene Waschanlage kann der Pächter auflagenlos betreiben. Zudem ist der integrierte Werkstattbetrieb sehr gut in Lütgendortmund etabliert und generiert hohe Umsätze nicht nur aufgrund der hohen Stammkundenanzahl.
Sie sind Unternehmer und wollen ihre Zukunft aktiv gestalten - dann ist das ihre einmalige Chance!
Gerne sind wir mit dem Eigentümern zusammen bereit, mit Ihnen zusammen Vorstellungen und Ideen in die Realität umzusetzen. Alternativ zur Pacht bieten wir das komplette Unternehmen mit laufender und schuldenfreier GmbH inkl. Grundstück mit Aufstehenden Gebäuden auch zum Kauf an.
Merkmale
1.831 m² Grundstück
- Tankstelle mit Shopbetrieb - Werkstattbetrieb mit 2 Hebebühnen - Stellplätze auf dem Hof für Kunden vorhanden - Komplette Werkstattausstattung* - Reifenaufzieh- und Wuchtgerät - Sozialräume - Waschanlage - Reifendruck und Wasserstation - TÜV Prüfstation
Hinweis zur Pacht:
Die angegebene Miete bezieht sich auf die reine Netto Pacht von Grund und Boden einschließlich aufstehender Gebäude.
* Zur Pacht berücksichtigen Sie bitte eine Abstandszahlung für die Werkstatteinrichtung und den Warenbestand. Die Höhe der Abstandszahlung ist mit den Eigentümern zu verhandeln.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Kaltmiete
8.000 €
Provision für Mieter
3 Monatsmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Lütgendortmund, Dortmund (44388)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dortmund-Lütgendortmund ist naheliegend zum Indu Park und zentral in der nähe von wichtigen Verkehrsknotenpunkten der dem Tankstellen-und Werkstattbetrieb eine hohe Auslastung bescheren. Die Laufkundschaft nimmt zusätzlich Produkte aus dem Shopbetrieb ab, so dass ein stetiger zusätzlicher Umsatz garantiert ist. Die Umgebung ist geprägt durch eine alteingesessene Wohnungsbebauung. Die Umgebung ist gut versorgt und so Die Zulieferbetriebe für den Werkstattbetrieb sind in kürze erreichbar. Die meisten haben haben Liefervereinbarungen für dringend benötigte Ersatzteile, Reifen und Verbrauchsmaterialien. Partnerbetreibe für Lackierabeiten, Karosserie- und Fahrwerksrichtarbeiten ??nden sich ebenfall im mit vakanten Netzwerk vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISIONSANSPRUCH
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma LOSCH & KOLLEGEN Immobilien Konzept GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma LOSCH & KOLLEGEN Immobilien Konzept GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite / Auftraggeberseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES, gem. § 2 Abs.1 WoVermG, keine Provision/Maklercourtage an die Firma LOSCH & KOLLEGEN Immobilien Konzept GmbH zu zahlen.
-eines Gewerblichen Miet- oder Pachtvertrags 3 Monatsmieten Netto an die Firma LOSCH & KOLLEGEN Immobilien Konzept GmbH gegen Rechnung zu zahlen
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche oder im Angebot ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Firma LOSCH & KOLLEGEN Immobilien Konzept GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HINWEIS
Der Eigentümer hat der Firma LOSCH & KOLLEGEN Immobilien Konzept GmbH die Immobilie zur Vermarktung an die Hand gegeben. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma LOSCH & KOLLEGEN Immobilien Konzept GmbH
Stichworte
Gesamtfläche: 538,00 m²
