Neubau-Doppelhaushälften mit Garage in 41844 Wegberg
Ein Familientraum wird wahr!
Die familienfreundliche Wohnfläche von ca. 136 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Terrassenzugang, Diele (mit Garderobenbereich), Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Technikraum
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, BĂĽro (respektive Ankleide), Flur, Bad (mit Doppelwaschtisch, Wanne, WC und ebenerdiger Dusche), Abstellraum (mit AnschlĂĽssen fĂĽr Waschmaschine und Trockner)
Der Speicher bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.
Alle Details entnehmen Sie bitte der ausfĂĽhrlichen Bau- und Leistungsbeschreibung.
Angeboten werden bei diesem Neubauprojekt folgende schlüsselfertige Doppelhaushälften:
Haus-Nr. 16 - Grundstück ca. 558 m² - 625.000 € Haus-Nr. 16 a - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 €
Haus-Nr. 18 - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 € Haus-Nr. 18 a - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 €
Haus-Nr. 20 - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 € Haus-Nr. 20 a - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 €
Haus-Nr. 22 - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 € Haus-Nr. 22 a - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 €
Haus-Nr. 24 - Grundstück ca. 283 m² - 559.500 € Haus-Nr. 24 a - Grundstück ca. 316 m² - 569.500 €
Haus-Nr. 26 - Grundstück ca. 307 m² - 569.500 € Haus-Nr. 26 a - Grundstück ca. 399 m² - 585.000 €
Bitte sprechen Sie mit Ihrem Finanzierer bzw. Steuerberater über die evtl. Förderungen für klimafreundlichen, energieeffizienten Neubau.
Merkmale
Bezug: Vereinbarung
285 m² Grundstück
2 Stellplätze
Terrasse
- Luft-Wärmepumpe (Trinkwassererwärmung und Raumheizung) - Energieeffizienzhaus 40 - Photovoltaikanlage - Massivbauweise - Satteldach - Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung - Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung und elektrischen Rollläden - Garage (mit Abstellraum) - Weitere Kfz-Stellmöglichkeit - Glasfaseranschluss - Netzwerkanschlüsse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
559500 €559.500 €
4.113,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
627.033 €1
Kaufpreis
559.500 €
Kaufnebenkosten
67.533 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.393 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.368 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.974 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.798 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wegberg (41844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese zwölf Doppelhaushälften mit Grundstücken zwischen ca. 283 m² und ca. 558 m² werden für Sie neu im Innenring von Wegberg errichtet. Das ansprechende Gesamterscheinungsbild sowie die durchdachten Grundrisse, in Kombination mit der nachgefragten Wohnlage, machen diese Eigenheime besonders attraktiv. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
