Mehrfamilienhaus zum Kauf 200.000 € 10 Zimmer 167 m² 850 m² Grundstück Landsweiler Schiffweiler 66578

Mehrfamilienhaus zum Kauf
200000 €
1.198 €/m²
10 Zimmer • 167 m² • 850 m² Grundstück

Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Landsweiler - Reden zu verkaufen

Das Zweifamilienhaus mit Ladenlokal eignet sich für Kapitalanleger oder zum Selbstbewohnen. Es steht in zentraler Lage von Landsweiler-Reden.
Das Ladenlokal kann für gewerbliche Zwecke genutzt werden, hat keine Gastronomiegenehmigung.
Die Gasheizung wurde im Jahre 2003 erneuert., das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bezogen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Ladenlokal war bis Ende 2025 vermietet, hier könnte man eine Kaltmiete von 450,00 EUR bis 500,00 EUR erzielen.

Merkmale

Bezug: sofort
850 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

200000 €

1.197,60 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Geschätzte Gesamtkosten

223.000 €1

Kaufpreis

200.000 €

Kaufnebenkosten

23.000 €

Notarkosten (1,5%)

3.000 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

13.000 €

Provision für Käufer (3%)

6.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Landsweiler, Schiffweiler (66578)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage in Landsweiler-Reden. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen zu erreichen. Sehr gute Anbindung an ÖPNV (Bus, Bahn).

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2003

Weitere Services

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Über den Anbieter

CJ-ImmobilienMaklerbüro

Zur Lambertstraße 73, 66787 Wadgassen

Partnerschaft

Frau Myrjam MaulDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mlb65z

Referenznummer: 2026030

CJ-Immobilien

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