Wohnen & Mieteinnahmen - 3FH mit sofort freier Dachgeschosswohnung
Kurzbeschreibung
Gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Herford-Diebrock mit Garten und zwei Garagen. Die Dachgeschosswohnung ist sofort frei - ideal für Eigennutzer oder zur Kombination aus Wohnen und Mieteinnahmen.
Objekt
Hereinspaziert in dieses mit ganz, ganz viel Herzblut in Schuß gehaltene Dreifamilienhaus in Wohlfühllage von Herford !
Das charmante Anwesen besticht durch einen äußerst gepflegten Zustand und das sonnenverwöhnte Ziergrundstück, welches zum Verweilen einlädt.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei separate Wohneinheiten, von denen die kuschelige Dachgeschosswohnung derzeit leer steht und es ist somit gleichfalls ideal für den Eigennutzer, als auch für Investoren geeignet.
Zu der Immobilie gehören außerdem zwei komfortable Garagen, die ausreichend Platz für Ihre oder für die Fahrzeuge Ihrer Mieter bieten.
Außergewöhnlichkeit und Größe dieses konkurrenzsuchenden Angebots stehen somit im gleichwertigen Einklang mit dem hierfür zu tätigen monetären Einsatz.
Eine perfekte Gelegenheit also für alle, die ein Zuhause mit Mieteinnahmen oder ein klassisches Anlageinvestment in einer attraktiven Umgebung suchen.
Nutzen Sie diese Immobilienempfehlung !
Merkmale
520 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
1.994,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
442.676 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
47.676 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Herford (32051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in ruhiger Lage des beliebten Stadtteils Diebrock, welcher sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre, gepflegte Nachbarschaften und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet.
Hier genießen Sie eine hohe Wohnqualität in einer durchgrünten Umgebung, die zum Entspannen und Relaxen einlädt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, die Ihren Alltag bequem gestalten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, so dass Sie schnell und unkompliziert die Innenstadt sowie umliegende Orte erreichen. Für Familien sind Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders macht.
Genießen Sie hier das Leben in einer freundlichen Gemeinschaft und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage in der Kreisstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2009
