Aus Kantine wird Konzept - Raum für Ihre Geschäftsidee!
Diese Gewerbefläche, die zuvor als Kantine genutzt wurde, bietet eine vielseitige und attraktive Möglichkeit für verschiedene Nutzungskonzepte. Die Fläche ist bereits mit einer modernen Einrichtung versehen, die vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden kann. Alternativ kann die Fläche auch zurückgebaut und umgestaltet werden, um anderen gastronomischen oder gewerblichen Zwecken zu dienen.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der bisherige Gastraum sowie der Bereich für die Küche. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Etage. Hier befinden sich Büro- und Pausenräume sowie eine WC-Anlage, getrennt für Damen und Herren.
Diese Gewerbeeinheit eignet sich ideal für Gastronomiebetriebe oder andere Konzepte, die von der vorhandenen Infrastruktur und der flexiblen Gestaltung profitieren möchten. Die Lage und Ausstattung gewährleisten eine sofortige und effiziente Nutzung oder eine individuelle Anpassung an spezifische Geschäftsmodelle.
Merkmale
Keller
2 Stellplätze
- großzügige Fensterfront entlang der Striesener Straße - WC-Anlage - Lüftungsanlage - zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur separaten Anmietung, Nachrüstung für E-Mobilität möglich - Lagerräume im Keller zur separaten Anmietung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2019
Mietkosten
Kaltmiete
4.279,68 €
Nebenkosten
4 €
Provision für Mieter
1,19 NKM inkl. MwSt. Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Lage
Johannstadt-Süd, Dresden (01307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt an der hoch frequentierten Striesener Straße, nahe dem Verkehrsknotenpunkt Blasewitzer-/Fetscherstraße in Dresden-Johannstadt. Dieser Stadtteil ist durch seine direkte Nähe zu den Elbauen und dem Stadtzentrum eine begehrte Wohn- und Geschäftslage und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung mit Nahverkehrsmitteln in die Dresdner Altstadt. Die nahe gelegene Waldschlösschenbrücke bietet für den Standort eine schnelle Verbindung zur BAB 4. Öffentliche Einrichtungen wie die Universitätsklinik, Banken, Post, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
1,19 NKM inkl. MwSt. Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Sonstiges
er Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
